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2019-11-08 09:59:34 | 作者: admin

    

    

     

    

    

“730万,深圳的套房?不,这是违反深圳套房的合同!”下载APP阅读本文的更多深入报道

    

图像来源:摄影网

    

730 10000元可以做什么?

    

兰博基尼翼虎(Lamborghini Maverick),一个拥有小型和位置优越的房子的一线城市,或者是第二个和 三线城市......

    

最近几天,深圳打破了一套价值73的二手房产 百万元,在交易中产生了700多万元。 元违约。

    

“以上别墅违约,刷新深圳二手房违约记录,也是 华南地区中国房地产总裁李耀智说令人印象深刻的是,深圳历史上最高价的二手房交易是2017年南山华侨城的别墅,营业额约3亿元人民币。 此前,深圳的二手房违约也是五六十万元。

    

    

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“别墅区内(来源:记者王大华的每张照片)”src

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别墅区内(来源:每位记者王大华

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“730万,深圳的套房?不,这是深圳一套房的违约!” 5A景区别墅群

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&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ;据了解,该物业位于物业中它位于深圳市宝安区观澜镇。 它建于2005年。

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每日经济新闻(博客,微博)记者走访现场,发现该别墅位于观澜湖 ,国家5A级旅游景点,深圳交界处与东莞(房地产)。 在公园里,几栋别墅的外墙都被围起来,业主们仍然在装修。 但与此同时,许多别墅仍然处于粗糙,无人居住,杂草丛生的状态,似乎已闲置多年。

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根据调解,该地区目前在观澜湖翡翠湾,观澜湖高尔夫大厦,金岭等单户出售 别墅。 而精装修,平均成交价约为7万至11万元/平方米,总价格在1000万至1亿元之间。

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“私人游泳池,花园可以停放,世界豪华的模型,在山中间的家看到 湖边看湖,华为会所和华为是隔壁的......“中介取之不尽,用之不竭。 “目前,别墅的入住率还可以,约50%。业主大多是企业家或公司高管。也有业主购买了这笔投资。目前有一套粗糙的别墅。在销售中,顾客买了一下 10年前4000万元,现在上市7000万元元。 “

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”该地区有很多房源,以及面积相对较小,总价较低的单户住宅项目数量 已列出。 200多套。 “对于量,中介笑了”,肯定不如普通家庭,太高端的项目交易更像是等待有人出现。 真诚的客户可以一目了然。 今年的市场并不好,几天前只卖了几亿个别墅。 “

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”贷款可以全额付清。 如果设定一次性付款,可以打折三四百万元。 较小。

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“乡村内部环境(来源:记者王大华的每张照片)”src

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别墅区内(来源:每位记者王大华

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“730万,深圳的套房?不,这是深圳一间套房的违约!” 为什么生育出生的罚款?

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每日经济新闻工作者访问并发现该物业是 在该地区的价格和质量方面不是顶级产品。 但是,为什么这是违约的违约赔偿金?

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“图片来源:拍下网络”Src

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图片来源:Photo Network

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据记者了解,2018年1月, 这个别墅,卖方和买方同意一次性付款,交易价格为7300万元。

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近日,广东省深圳市龙华区人民法院审理此案,率先 - 实例判断。 法院认定,在履行合同期间,原告是违约方,被告是守约方。 原告要求被告支付违约赔偿金,并赔偿损失缺乏事实依据。 法院不支持。 被告的反诉要求原告以合同形式支付赔偿金,法院支持。

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换句话说,被告最终赢得了原告。

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记者采访了案件的被告(卖方),方新荣(沉阳),真实的首席律师 房地产律师团队,宋晓峰,他告诉记者:

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2018年1月15日,原告(买方)和被告(卖方) 签订了合同中约定的中介合同。 签约后3天内支付365万元押金,2018年2月13日前交付3435万元。然后,购买方舟子于2018年2月13日支付了200万元,第二天支付了1400万元,总支付了1965万元,从未给过。 之后,卖方使用微信,微信等多种形式,多次监督向乙方付款,未收到付款。

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2018年3月,卖方通知买方终止合同。

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随后,卖方在合同终止后将房屋卖给了第三方。

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2018年4月27日,买方向深圳市龙华区人民法院提起诉讼,要求卖方 履行合同并支付违约赔偿金额为1460万元人民币(交易金额的20%),然后买方更改了诉讼请求,要求支付了1965万元的支付款,1460万元的违约金, 而临时费用为32万元。 买方提起诉讼的理由是,甲方已经组建了房子和两个销售,并且合并已成为违约。

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宋晓峰告诉记者,收到投诉后,卖方提出反诉并要求买方向卖方付款 罚款1460.万元,原因是乙方构成了根本违约,未能在约定的日期内按照合同支付购买价格。

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负责此案的另一位卖方律师张茂荣告诉每日经济记者,买卖双方正在收集 第三方的问题。 发生分歧,买方随后拒绝支付剩余金额,理由是第三方不安全。

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宋晓峰告诉记者,买方和卖方已在合同中约定,付款是由第三方收取的,买方是 也由第三方向指定。 第三方付款。 在支付购买房屋的过程中,买方要求改变收款方式,卖方不同意,但在实际支付过程中,买方强行要求更改,这与合同不一致 ,这也最终导致双方不一致。

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张茂荣告诉记者,规定第三方按照双方协议收款是不一致的。 的。

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法院在判决书中明确指出,原告拒绝支付购买款的理由不充分,法院拒绝 接受。

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知情人士告诉每日经济记者,对于违反二手房交易合同, 深圳法院一般赔偿10%的违约金。 后来,没有付款,双方发生争执。 索赔是赔偿1460万元,并将违约赔偿金调整为10%。

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法院判决判决该案件是关于出售房屋和出售房屋的争议 原告与被告之间的二手房。 中介服务合同和补充协议是各方的真实含义。 内容不违反法律,行政法规的强制性规定,具有法律效力。 双方都应该遵守它。

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根据合同,原告应于2月13日向被告指定账户支付第一期3435万元的购买价格 ,2018年,但截至同年2月14日,原告仅支付了265万元的押金,并在第一阶段部分购买了1600万元,构成了违约。 被告有权终止合同,并要求原告承担违约责任。

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被告致原告终止合同的信函是按合同约定的,合同函在合同中解散 被提起。 被告将财产出售给第三方。 没有违反法律。 原告关于出售一个房间和两个房间的答复缺乏事实依据,并且该计划未被接受。

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首先,合同有效,其次,乙方(买方)违约并且没有遵守合同。付款是规定的,同时,在甲方(卖方)将物业出售给第三方之前,已经签发了合同终止通知,并且没有一个房间和两个销售的情况。 这是因为买方违约,所以我希望买方支付违约赔偿金。

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对于此案的后续行动,张茂荣告诉每日经济新闻记者,当前案件的判决 尚未生效,如果另一方如果您不同意该判决,您可以有15天时间向上级法院提出上诉。 上诉期尚未过去。

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张茂荣说,对方可以上诉或者可以在庭外和解,但它认为法院可以维持 原判断。 性大。

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随后,记者拨打了原告(买方)律师的电话号码,另一方明确表示不接受 专访。 记者询问是否会上诉,律师表示他想看到客户的意图。

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张茂荣告诉记者,他没有收到对方的任何上诉。 每日经济新闻将继续关注事件的最终审判结果。

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&NBSP;&NBSP;&NBSP; &nbsp;本文首次发布于微信公众号:每日经济新闻。 该文章的内容属于作者的个人意见,并不代表网络的立场。 投资者应采取相应行动,风险自负。 结果

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(编辑:娄在霞HN151)

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“6月27日每日限价委员会知道:预计七个好的前景会发酵”src下载应用程序阅读本文的更多深入报道

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新浪财经讯6月26日 新闻方面,有七大积极因素可能会影响明天的股市,具体而言:

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方正汽车:预计优秀汽车标牌 继续增加持股量

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方正汽车(002196)(002196)当晚披露的股权变动报告 6月26日显示,卓越汽车于6月26日通过大宗交易方式增持了公司0.73%的股权。增加后,优质汽车及其协调行动的汉江设备共持有5%。 由于对公司未来的发展前景和自身战略发展的需求持乐观态度,该持股将在未来12个月继续增持。

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上海电力:上半年净利润增长123%-154% < / p>

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Hudian Shares(002463)(002463)公布了6月26日晚的业绩预测,以及上半年的净利润。 预计全年将为4.4亿元至5亿元,同比增长123.86%。 -154.39%。 公司经营状况良好,营业收入和毛利率均较上年同期有所增长。

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白大京工人:签订1.84亿元建筑合同

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百达精工(603331)于6月26日晚宣布 公司近日方圆建设集团签订了两份建筑合同,分别是年产1亿只高效节能压缩机新材料核心零部件(建筑总承包),总部办公楼和宿舍楼(建筑总承包)。 合同总金额为1.84。 2021年6月底完成1亿元人民币。合同履行有利于公司主营业务的持续发展。

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中国重工业:参与中国电力资产重组,估值近21亿资产

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中国重工(601989)(601989)于6月26日晚宣布,公司拟参与重组的主要资产 关联方中国电力(600482),由中国船舶公司持有。 柴的17.53%股权及武汉造船15.99%股权认购中国电力重组非公开发售股份,认购价为20.23元/股。 该公司两家公司的股权价格确定为20.98亿元。 据估计,中国电力将向该公司发行1.04亿股。 出售两家公司的少数股权将有助于公司专注于其主要业务并重振现有资产。

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Biyin Lefun:今年上半年同比增长40%-60% < &p>

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Biyin Lefen(002832)公布了其对6月26日晚的预测,预计今年上半年将实现利润1.71亿元至1.96亿元 ,同比增长40%。 -60%。 公司的产品竞争力不断提升,销售业绩持续增长。

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成型技术:在沉阳设立子公司,为华晨宝马新项目提供

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成型技术(000700)(000700)于6月26日晚宣布,该公司的全资子公司于6月正式正式成功 25.收到华晨宝马外饰件的新项目订单。 该项目于2022年开始生产,项目生命周期为5年。 为满足客户的产能需求,公司决定投资辽宁明华模塑科技有限公司,注册资本2999万元,计划投资5亿元。 预计将于2021年8月投入运营。

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梦网集团:与子公司和国家机票信息的战略合作

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梦网集团(002123)于6月26日晚宣布,该公司的子公司Montaigne最近签署了“战略” 合作协议“与国家票务信息。 双方希望通过战略合作。 加强技术与业务的沟通与合作,探索基于5G时代通信发展和电子信息化的新情景和新的业务合作模式。 其中,国家票务信息将批量购买移动梦网科技阜新产品,并通过阜新渠道推送全国票务信息的电子发票。 双方预计,在合作期间,通过阜新推出的电子发票将达到20亿。

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(编辑:唐新新HN060)

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“科学学院”100 几秒钟谈论系列理论]

6月20日至21日,中共中央总书记习近平主席进行 朝鲜国家事务这次访问是中朝建交70周年的重要节点,已成为两国关系史上的一个重要里程碑。

为中朝传统友谊赋予新的内涵。 70年来,中朝领导人在国际关系史上保持着密切的联系,写下了一个故事。 在过去的15个月里,中朝两国高层领导人五次会晤,就中朝关系和半岛局势深入交换了意见,达成了一系列重要共识。 面对国际和地区形势的深刻而复杂的演变,两国领导人牢牢把握中朝关系的大方向,为两国的发展创造良好的环境。

为中朝关系的发展注入新的动力(310,328)。 巩固民间友谊的基础是推动中朝关系发展的重要途径。 通过深化两党在治国方面的经验交流,加强相互培训和人员交流,在教育,卫生,体育,媒体,青年,地方等领域开展交流与合作,友好交往与务实合作将是 中朝关系。 发展新的动力,为两国人民带来更大的利益,也将为巩固中朝友谊奠定坚实的基础。

为地区和平与稳定创新。 促进朝鲜半岛问题的政治解决是人民的意图和大势所趋。 中方支持朝鲜坚持半岛问题政治解决的正确方向,支持通过对话解决朝鲜的合理关切,愿与朝鲜及有关各方加强沟通协调,发挥积极性和建设性作用。 在实现半岛无核化和该地区长期稳定方面的作用。 只要各方朝着相反的方向前进,就可以期待区域和平与稳定的光明前景。

继承传统的友谊,面向在美好的未来,中朝友谊的“新篇章”必将开启新的一页。 中朝友谊的高耸树木必将蓬勃发展,绿色成长。

名人:田树斌

总体规划:郭本生周红军 < p style =“text-indent:2em;”>导演系统:小杨高峰

策划:安传香

制片人:刘云琪

编辑:李杰琼

制作 :赵凯

配音:崔月熙

新华网评论室山西分公司联合制作< / p>

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(编辑:李先杰)

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新华社武汉6月26日电(记者冯国栋)“现实并不像小说或电影那么精彩。 每次与毒品贩子对抗可能是最后一次。因此,许多同事不敢向家人透露他们是禁毒警察。“6月26日,国际禁毒日,一个微视频 记录了一线禁毒警察和毒品贩子之间的实际对抗过程,揭示了内心禁毒警察的真实独白。

贩运 ,吸毒,留下他的妻子和孩子散落,家庭破裂。禁毒警察就像一个厚厚的盾牌,挡住了从黑暗中突出的“爪子”。武汉“鹰眼”警察李红是其中之一 他们。

=“文字缩进:2em;”>“80”李红目前是武汉市公安局忻州分局禁毒类负责人 reau已。 他主要负责药物调查,禁毒宣传教育,自愿管理有毒化学品和调查重大毒品案件。 自2016年成为人民警察以来,李红长期以来一直与毒品贩子打交道,并开发出一双能够迅速识别吸毒和贩毒人员的“鹰眼”。

凭借这双“鹰眼”,在街头熙熙攘攘的街道上,他不断“不小心”地迅速找到毒贩。 在休息期间,他“刷了”一段短片。 根据视频中的场景,他打碎了两个吸毒的窝点; 他在一个吸毒案件中陪同一名同事陪同犯罪嫌疑人,他从人群中抓住了一名盗窃嫌疑人......

李洪离开后的一段时间 下班后与女友共进晚餐,来自餐厅的谈话引起了李红的警觉。

“我已经四次进出,警察会发现以后更难抓到我......”一名男子说。 李洪立即想起了最近被捕的毒品贩子赵某。

他悄悄地告诉他的女朋友关于赵的特征,表明她假装去洗手间,并借机检查了车厢内的情况。 女朋友回来告诉他,隔间男子的特征与他描述的相同。

“这次我不能让他跑!” 在确认该男子符合赵的特点后,李红迅速联系了派出所的便衣警察支持并控制了隔间内的三人。 核实后,其中一人是毒品贩子赵。

两年来,李洪已经破获了200多起各类刑事案件和100多人的刑事拘留。 其中,9名嫌疑人处于各种“事故”中。 被捕获。 李洪还被授予武汉市“优秀公务员”,“走私先锋”,“最美青年汉族警察”等荣誉称号。

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李红说,这是他们交换两个多月的结果。

现实中的禁毒工作非常危险。 贩毒嫌疑人经常携带枪支和刀具等危险物品。 与这些罪犯的积极对抗可能是民警的“最后任务”。

“与毒品有关的枪支被查获,大部分子弹都被俘,感觉非常接近死亡。” 李红说:“由于这个职业的危险,我的许多同事都没有向家属透露他们是禁毒警察。大多数时候,禁毒警察都在黑暗中行走,默默地追踪和调查。 ..可以杀死超过一克的毒药,让一个人和一个家庭远离毒品,即禁毒警察的意愿。“

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(编辑:HN666)

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早盘,沪深股市开盘走低,券商股下挫,拖累指数走低,但会议热点话题再度活跃。 三大股指转为红色,中小股票表现出色。 相对较强。 当天下午,市场维持萎缩格局,军品库存最终走强,个股涨幅减半。

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市场趋势

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今天,市场波动萎缩的格局非常明显。 重量中小,重量小于50%。 每日限额的数量增加。 每日限制数量较前一个交易日减少。 市场已经失去了5日均线。 他们似乎在等待消息。 面部的信号。

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展望市场,考虑到市场已经回应了一些坏消息,该指数空间有限,而且可能性 大幅下跌并不大,风险集中在各个行业的强势股。 市场整理完毕后,很有可能做出选择。 目前,资金应该去哪里? 这两天应该给出答案:如果你留下来,那么磁盘就会显示周边消息的消化; 如果你选择去,那么早期的避风港防御气氛将会回归。

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焦点部分

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 具体到磁盘,最近的垃圾分类概念,由于昨晚前排领先股票的集体澄清,导致板块严重分裂,虽然早期的攻击尝试,但最终 压制,但在下午一个分支的环保股票已经发生变化,并且有逐渐蔓延的迹象。

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与此同时,今天的创业板资源也大不相同,但与垃圾分类相比,行业领导者的表现是 比较活跃,而且这个概念已经成为股票选择的一个很好的补充。 在相同的逻辑下,ST部分再次出局。目前的上涨和下跌,该行业超过20个涨停限制,这仍然得益于前一个板块的大幅下跌,有一个补偿性需求。

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此外,由造船业领导的军事部门已经被推迟,早上的石油和医药部门被视为今天的 强调。 一,但这些股票缺乏板块效应,可持续性更令人担忧,可能是一日游。

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强势股票

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今日强势股的整体氛围相对较差。 昨日整体保费率和股票价格均走低。 高股票是其中一股(601038),盛运环保(300090),龙马环卫(603686)和电动灵魂网络。 ,新天科技,华林证券等下行限制,影响短期金融接力情绪,盘面损失效应放大。 其中,最有趣的是代表空间高度的一对一份额。 第8板魔法咒语的影响被打败了。 昨天被抢的资金在今天市场开盘后遭受了几次打击,并且最终在下午被放下。 闷。

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随着前太空领袖电子灵魂网和一拖股的失败,每日空间高度达到宝德股份的6个(300023) 板连接,高度相对较低。 然而,在连续难以达到新高度的情况下,今天保德董事会的资金是否会跟随一拖股票的走势?

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总体而言,近期旋转投机的概念背后存在两个主要问题:一方面,缺乏资金支持,仅限股票基金 能够持有一些强势股票,盈利效应无法传播,也不会吸引人们的普及。 另一方面,近期这类概念股的表现基本上较差,并没有基本面支撑。 因此,一些基金很容易选择借入和卖出,因此远离高库存是第一原则。

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(编辑:唐新新HN060)

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